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Di stretta attualità anche il tema della sostituzione dei condizionatori d’aria. se sono vecchi può sostituirli l’inquilino senza informare il locatore? l’inquilino è custode della cosa locata, ma non ha specifico obbligo di usarla. la cassazione in più occasioni (10938/1991; 4279/1990; 2108/1967) ha precisato che «non sussiste a carico del conduttore uno specifico obbligo di uso o un corrispondente divieto di non uso, dei...

In un contratto di affitto, la divisione delle spese tra locatore (proprietario) e locatario (inquilino) è regolata principalmente dal codice, dall’articolo 1576 del codice civile, e dalla legge 392/78. il codice precisa in dettaglio, che il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore. in dettaglio il contratto r...

Sottolinea l’adito tribunale di spoleto, in riferimento alla domanda di annullamento del testamento innanzi ad esso controverso, che - quanto all’asserita incapacità naturale del testatore – ai sensi dell’art. 591, ii, n. 3 c.c., sono incapaci di testare, con conseguente impugnabilità del testamento, coloro che “si provi essere stati, per qualsiasi causa, anche transitoria, incapaci di intendere e di volere nel momento in ...

Il tribunale di roma affronta (tra le altre) la questione sottesa all’eccezione di incapacità a testimoniare di un teste nella sua qualità di conducente di uno dei veicoli coinvolti nel sinistro per cui era causa. l’adito tribunale ricorda così come l’incapacità a testimoniare disciplinata dall’art. 246 c.p.c. non è rilevabile d’ufficio, sicché, ove la parte non formuli l’eccezione di incapacità a testimoniare prima dell’ammissi...

Secondo il tribunale di grosseto l’eccezione di prescrizione sollevata da un coobbligato solidale nei confronti del creditore comune produce effetto anche a favore dell’altro coobbligato convenuto non eccipiente nell’ambito dello stesso processo, tutte le volte in cui la mancata estinzione del rapporto obbligatorio nei confronti del condebitore possa generare effetti pregiudizievoli per il condebitore eccipiente, senza che si po...

Il tribunale di genova si pronuncia (tra l’altro) sull’operatività, quanto all’installazione di un impianto di climatizzazione, della disciplina sulle distanze richieste dall’art. 889 c.c.. si osserva sul punto come la presenza permanente nell’impianto de quo di un fluido gassoso (indispensabile ad assicurare il funzionamento stesso della pompa di calore), unitamente ai rischi ad esso connessi - di esplosione (anche se di modest...